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Pour une ville d’un âge certain, la modernité qui règne à Athènes est surprenante. Son passé historique et son dynamisme attirent les personnes du monde entier à faire d’Athènes leur résidence principale ou secondaire.

Le mythe et le marché

À l’heure actuelle, la situation économique de la Grèce est en nette amélioration. Après des années difficiles et la forte baisse des prix de l’immobilier, le marché immobilier connaît une nouvelle croissance. On observe un intérêt grandissant pour les grandes maisons luxueuses. La clientèle fortunée grecque ou internationale est sensible à ces prix attractifs, au style de vie cosmopolite et à la richesse culturelle du pays.

Les acheteurs sont sous le charme de la qualité de vie exceptionnelle de la capitale, son architecture, sa discrétion, son intimité et sa sécurité. De plus, tout comme Paris, Londres ou New York, la ville d’Athènes déborde de vie, d’histoire, d’art et de culture, attirant toutes sortes de personnalités aux goûts fascinants dans ses restaurants haut de gamme, ses tavernes authentiques, ses théâtres, ses musées, etc.

Il n’est donc pas surprenant que les propriétés à vendre à Athènes soient aussi prisées. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, elles sont toutes dotées d’un cachet fou. Les appartements sont joliment décorés avec des vues époustouflantes sur l’Acropole et les grandes propriétés privées possèdent de fabuleux jardins méditerranéens. Le marché immobilier athénien regorge d’opportunités à saisir.

Les meilleurs quartiers pour acheter une maison à Athènes

Très réputés et élégants, les quartiers d’Anaktora et de Kolonaki sont situés dans le centre-ville non loin du palais royal au pied du mont Lycabettus. Les propriétés néoclassiques de haut standing sont dispersées parmi les temples, les écoles privées élitistes, les magasins haut de gamme et les ambassades.

Le Grand Athènes est lui aussi un lieu de vie passionnant. Au nord, se trouve Kifisia l’un des quartiers les plus riches d’Athènes. Ce quartier très chic a attiré d’importantes familles grecques qui possèdent des villas de luxe au design contemporain ou traditionnel . La banlieue sud de la «Riviera athénienne» offre de nombreuses escapades en bord de mer. Sur la pointe sud de la péninsule de l’Attique, surnommée les «Hellenic Hamptons» ou les «Beverly Hills of Greece», les riches et les célèbres Grecs vivent heureux dans de grands domaines avec leurs yachts amarrés à Glyfada et Vouliagmeni.

Les zones résidentielles sont entourées de magnifiques montagnes et de verdure propices à la randonnée et à l’exploration. Les stations balnéaires avec leurs clubs luxueux jouissent de magnifiques plages avec tous les sports nautiques à disposition. De nombreuses familles d’Athènes achètent même des résidences secondaires sur une des îles voisines de la mer Égée, accessible en 15 minutes en hélicoptère ou par yacht.

Un atout important pour Athènes est son nouvel aéroport international ultra moderne qui relie la capitale grecque à toutes les destinations européennes, l’Europe de l’Est et le Moyen-Orient. Il accueille également un grand nombre de jets privés.

Et pour parler budget, tout est possible à Athènes, mais voici selon un des rapports les plus récents une information fort intéressante : un million d’euros permettent d’acheter un bel appartement en penthouse de 200 m2 à Kolonaki et le prix du m2 pour une maison à Athènes est aux environs de 2 000 euros.

Pour plus d’informations, les experts immobiliers de l’agence BARNES Grèce vous apporteront toutes les réponses et vous présenteront les plus beaux biens disponibles sur le marché.